佛山经济迈进“万亿俱乐部”后进入一个全新的起点，无论是城市建设、产业发展、教育文化、商住环境等都进入高质量发展时期。
“万亿俱乐部”城市的高质量发展雄心逐渐显现，在提速增效的发展背景下，佛山楼市含金量明显提升，率先表现在高端改善型住宅打破地产周期。今年以来，在高端改善型市场的带动下，刚需市场也开始发力，佛山楼市展现出强大的韧劲。
佛山新城一楼盘销售大厅内，众多置业者前来看盘、洽谈。/佛山日报记者周春摄
(资料图)
楼市复苏 优质板块迅速回暖
佛山房产信息网数据显示，2023年一季度，全市新建商品房销售面积超310万平方米，佛山楼市整体处于温和复苏阶段。春节过后，楼市2月破冰复苏，3月网签成交量创新高，全市主要成交区域均比去年同期有不同程度的销售回暖。
佛山中原研究中心负责人谢然锋介绍，行情来临时，佛山邻广板块、核心镇街楼市更有爆发力。在楼市解限、广佛全域同城化的叠加作用下，邻广的三山新城、映月新城、灯湖中轴北等板块将持续承接广州外溢客户；中心城区如祖庙、大良等优质板块具有核心地段与成熟配套，也是不少购房者的置业首选。
以人为本 佛山楼市韧性强劲
据统计，2022年，佛山市场主流需求集中在普通住宅中间面积段产品（90平方米~144平方米），成交占比过半。今年以来，刚需产品走量的趋势逐渐明晰。
“高端改善型市场引领刚需市场发力，说明楼市复苏基础有望进一步夯实，楼市成交有望形成改善型需求和刚性需求双轮驱动的局面，楼市成交量价向上通道或将进一步打开。”谢然锋分析说。
时代在发展，市民对于理想人居的愿望也越来越强烈。过往楼市以刚需为主，但随着三孩政策实施，改善型置业者的购房面积相应增大，刚性需求迈向改善型需求也是必然趋势。
何为改善型住宅？除了生活空间的扩大，它还意味着更有前景的城市地段和更优质的圈层关系。改善型住宅近年来成为佛山住宅市场增长的新动能，原因有许多，但源动力仍然是“人”。
佛山以制造业立市，10年来人口增加超200万，人口净流入为房地产市场带来更多的需求。谢然锋认为，随着产业的规模化发展，佛山持续加大人才引进力度，随之带来购买力的提升，使得佛山楼市保持韧性。这股韧劲源自城市的价值，而城市的底气很大程度取决于其经济实力。
日新月异 理想人居指日可待
早前佛山获评为首批智能建造试点城市、国家装配式建筑范例城市。在有关部门的指导下，装配式建筑、绿色建筑、智能建造、海绵城市在佛山全面推广，城市配套持续加大，推动建筑领域节能工作取得明显成效。此外，随着地铁网时代的到来，绿色人居、智能人居全面普及，人居水平全面提升。
城市配套是影响购房决策的一个重要标准。未来生活的舒适度和生活所需的功能配套息息相关，主要包括交通、商业、教育、医疗、生态环境、城市界面、未来区域规划等。通勤需求大的购房者会倾向于考虑地铁上盖的TOD项目，崇尚自然的购房者则会首先考虑临湖或江畔的住宅。
回归生活、兼顾工作及覆盖全龄段需求是购房者的本质置业逻辑。
文/佛山日报何雪琪
-
佛山高质量发展 楼市含金量提升_环球快播佛山经济迈进“万亿俱乐部”后进入一个全新的起点，无论是城市建设、产业发展、教育文化、商住环境等都进入高质量发展时期。“万亿俱乐部”...
-
当前快看：科技创新+内容纵深 易车联合腾讯视频登陆上海车展第一财经官方网站，7X24小时提供股市行情、经济大势、金融政策、行业动态、专家分析等财经资讯；全网独家直播谈股论金、今日股市、公司与行业 -
焦点精选！蓝特光学: 2022年度利润分配预案公告蓝特光学:2022年度利润分配预案公告 -
Doinb：阿P狐狸出大B三件套输了 采访说狗都不出？OK我的问题今日凌晨Doinb开播，直播中有弹幕称“阿P狐狸出了大B三件套输了，采访说狗都不出”，Doinb看到后回应道：“我的？我的问题吗？我要不要道歉... -
德商银行：秋季前欧元区核心通胀不太可能缓解 环球简讯德商银行：秋季前欧元区核心通胀不太可能缓解；德商银行高级经济学家瓦格纳在一份报告中说，欧元区核心通胀率可能会在秋季之前保持在5%以上。 -
伊桑·科恩单飞片确定档期 秋季档剑指颁奖季 当前快报科恩兄弟中的伊桑科恩的单飞片，确定了名称和上映时间。最终，这部备受期待的影片定名为《驶离伤心地》（Drive-AwayDolls）。而影片 -
被控受贿937万余元，中储粮安徽分公司原副总经理胡群受审|世界时讯4月18日上午，合肥市中级人民法院一审公开开庭审理了中国储备粮管理集团有限公司安徽分公司原党委常委、副总经理胡群涉嫌受贿一案。 -
如果上级的上级越过你的直属上司派活给你，你会怎么处理？上级的上级越过你的直属上司给你派活，肯定有悖于管理中的层级关系。但是制度是人定的，特别是大领导有时钦点某人为他办事，又有谁敢指出这是 -
幸福蓝海：考虑中短视频市场目前仍有较大不确定性 拟 每日速讯幸福蓝海近期在接受调研时表示，中短视频作为新生态产品正越来越受到业内和市场的关注。公司作为影视内容产品供应商，当然不会缺 -
佳缘科技（301117）4月18日主力资金净买入236.26万元截至2023年4月18日收盘，佳缘科技(301117)报收于71 01元，上涨0 08%，换手率1 46%，成交量6259 0手，成交额4428 47万元。 -
鞍山市公安局优化法治化营商环境护航振兴发展|新资讯新华网沈阳4月18日电（记者李铮）为全面落实辽宁省委、省政府关于实施辽宁全面振兴新突破三年行动的决策部署，鞍山市公安局近日制定出台了优化 -
pop3服务器用来____邮件_POP3服务器是用来_ 邮件的1、pop3服务器是用来接收邮件的。2、POP3，全名为“PostOfficeProtocol-Version -
全球热点评！沐邦高科：截至目前公司硅片产能已到达2.5GW，二期项目仍在建设中沐邦高科(603398)04月18日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。 -
中基健康（000972）：日K线呈现-“乌云盖顶”形态 后市看空（04-18）截至发稿，中基健康（000972）报3 84元 股，成交量49 093万手，换手率6 37%，振幅9 33%，量比5 04。该公司股东人数（户）为27, -
追梦承包国内外热搜第一：肖华见证踩踏动作 找借口被喷该禁赛 焦点速递追梦承包国内外热搜第一：肖华见证踩踏动作找借口被喷该禁赛,肖华,勇士,格林,沃神,小萨,军区,萨博尼斯,萧华(上将) -
环球要闻：中国建筑：一季度地产业务实现销售1124亿元4月17日，中国建筑股份有限公司公布2023年1-3月经营情况简报。公告显示，今年1-3月，中国建筑新签合同总额10843亿元，同比增长20 9%。其中，在
-
【全球速看料】2023上海车展：小鹏G6正式亮相小鹏G6正式亮相2023上海车展。外观方面，新车前脸采用小鹏最新的家族化设计语言，前脸分体式大灯与封闭式格栅设计非常时尚。 -
财政部：一季度全国一般公共预算收入62341亿元 当前简讯财政部今天召开2023年一季度财政收支情况新闻发布会。数据显示，一季度，全国一般公共预算收入62341亿元，同比增长0 5%。其中，中央一般公共预
-
71年属猪人2019年每月运势（71年属猪2019年运势）1、事业运势：今年的事业运势一般，没有什么变动，一切都与往年一样，非常稳定。2、2、财运运势：由于工作上没有太大的起色，因此工资方面的收 -
国家能源集团： 首季主要生产指标创历史同期最佳水平|世界热消息记者从国家能源集团近日举行的“首季开门红助力稳增长”新闻发布会上获悉，今年一季度，集团主要生产指标均创历史同期最佳水平 -
如何将墨水装入纹身机-天天速讯你需要的东西手套纹身机无菌针头一次性墨水盖墨水带有樱花图案的纹身袖子。走进纹身店的客户可以为他们的设计选择闪光灯或定制艺 -
进展！湖南电力现货市场首次调电试运行成功开展2023年4月7～8日，湖南电力现货市场成功开展首次调电试运行，湖南电力市场建设迈出重要一步。湖南省内40台公用燃煤火电机组、157座新能源场站 -
圣邦股份04月17日被深股通减持7.17万股04月17日，圣邦股份被深股通减持7 17万股，最新持股量为1630 8万股，占公司A股总股本的4 57%。 -
饮水机有异味怎样清除 饮水机有异味怎样清除类似汽油的味道1、柠檬来消除异味的步骤：在除异味前，先把饮水机的插头拔了，再把水全部放完，用一个柠檬切成2半，（也可以用2个）准备一个小盆，里面放入大 -
科技部启动国家超算互联网 部署工作 环球快播4月17日上午，国家超算互联网工作启动会在天津召开。中国工程院院士李国杰，中国科学院院士、超算互联网总体专家组组长钱德沛，中国工程院院士
-
中同情感网_中同老少恋情感驿站1、两种选择，找事让自己忙起来，确立自己的人生目标和职业规划。2、要有事业第一的观念。3、第二，进入下一段感情，让爱抚慰 -
啥啥啥？征服者康这就要换人了？大家都知道，前阵子征服者康的演员乔纳森·梅杰斯闹出了家暴的新闻虽然后来乔纳森·梅杰斯律师公开表示他是完全无辜的，并有证据证明。“乔...
-
六省六市税务联手服务新能源产业补链强链四川新闻网-首屏新闻成都4月17日讯（记者陈淋）近日，四川省乐山市、内蒙古包头市、安徽省铜陵市、山东省淄博市、江苏省镇江市、福建省宁德市 -
刚刚公示！南通崇川区一宗住宅用地最新规划调整！ 世界观天下刚刚公示！南通崇川区一宗住宅用地最新规划调整！,控规,崇川区,南通市,控制性 -
华为nova11、问界系列新品价格汇总：68元起 最贵产品冲到60万元|全球速讯快科技4月17日消息，今天下午华为发布了nova11、问界M5智驾版、问界M9、MateBookD14 16、华为手环8等一系列新品，总量有数十款之多，来看下价格汇总。
广告
X 关闭
滚动
-
英华眼科“一城两院”三周年庆典暨英华儿童眼科番禺院区盛大开业
2022-06-28
-
2022-03-19
-
2022-02-15
-
2022-02-15
-
2022-02-15
广告
X 关闭
